Viden, du kan bruge
Ejendomsord.
I øjenhøjde.
Afståelsesret, trappeleje og startforrentning. Ordene kan være tunge. Det behøver forklaringerne ikke at være.
14 begreber · Leje, aftaler og investering
14 begreber · Fra A til Å
Aconto og forbrug
Varme, vand og el afregnes normalt særskilt oven i lejen, ofte som acontobeløb der reguleres en gang om året.
Læs forklaringen AftalenAfståelsesret
Lejers ret til at overdrage lejemålet til en anden — afgørende hvis du senere vil sælge din forretning.
Læs forklaringen Køb og investeringBruttoleje og nettoleje
Bruttoleje er det lejerne betaler. Nettoleje er det, der er tilbage efter driftsudgifter — og det er nettotallet, der afgør afkastet.
Læs forklaringen LejeDepositum
Et beløb udlejer holder som sikkerhed. Ved fraflytning opgøres eventuelle krav, før et resterende depositum tilbagebetales.
Læs forklaringen Køb og investeringErhvervs-ejerlejlighed
En særskilt ejerlejlighed til erhverv i en større ejendom. Du ejer enheden og har samtidig en andel i ejendommens fælles dele.
Læs forklaringen Køb og investeringErhvervsandel
En andel i en andelsboligforening, der giver brugsret til et erhvervslejemål. Du køber ikke mursten, men en andel.
Læs forklaringen AftalenForkøbsret
Retten til at købe ejendommen eller andelen forud for andre, hvis den sættes til salg.
Læs forklaringen LejeKvadratmeterpris pr. år
Den årlige leje delt med arealet. Det eneste tal der gør to lejemål af forskellig størrelse sammenlignelige.
Læs forklaringen LejeMomsfrit lejemål
Et lejemål hvor udlejer ikke er frivilligt momsregistreret, så der ikke lægges moms oven i huslejen.
Læs forklaringen AftalenPristalsregulering
En aftale om at lejen stiger årligt, typisk efter nettoprisindekset og ofte med en aftalt minimumsstigning.
Læs forklaringen Køb og investeringSkuffesag
En ejendom eller et lejemål der sælges eller udlejes uden at blive annonceret offentligt.
Læs forklaringen Køb og investeringStartforrentning
Det første års nettoafkast i procent af købesummen. Nøgletallet når du sammenligner investeringsejendomme.
Læs forklaringen LejeTrappeleje
En aftalt lejestigning i trin, hvor lejen starter lavere og stiger til det normale niveau efter en periode.
Læs forklaringen AftalenUopsigelighed
En periode hvor lejemålet ikke kan opsiges. Ofte forskellig for udlejer og lejer.
Læs forklaringenFra ord til din virkelighed
Et opslag giver overblik. Rolf hjælper dig med at sætte det i sammenhæng med netop din ejendom.
