Ordbogen · Køb og investering
Erhvervs-ejerlejlighed
En særskilt ejerlejlighed til erhverv i en større ejendom. Du ejer enheden og har samtidig en andel i ejendommens fælles dele.
En erhvervs-ejerlejlighed er en særskilt registreret ejerlejlighed i en større ejendom, indrettet til erhverv.
Du ejer selve enheden og har en andel i ejendommens fælles dele. Mulighederne for finansiering afhænger af ejendommen og långivers vurdering. Ejerforeningen varetager normalt fælles forhold, mens ansvaret for din enhed også afhænger af vedtægterne.
Vær opmærksom på ejerforeningens vedtægter og fordelingstal. Fordelingstallet afgør, hvor stor en del af fællesudgifterne du betaler — og hvor tungt din stemme vejer.
Er lejligheden udlejet, køber du både murstenene og lejekontrakten. Så er lejerens soliditet, kontraktens løbetid og en eventuel forkøbsret mindst lige så vigtige som selve ejendommen.
Se begrebet i praksis
Eksempler fra vores ejendomme, også tidligere solgte og udlejede.
