Ordbogen · Leje
Kvadratmeterpris pr. år
Den årlige leje delt med arealet. Det eneste tal der gør to lejemål af forskellig størrelse sammenlignelige.
Kvadratmeterprisen regnes som den årlige leje divideret med arealet. Et lejemål til 16.000 kr. pr. måned på 96 m² koster 16.000 × 12 ÷ 96 = 2.000 kr. pr. m² pr. år.
Det er nøgletallet, der gør lejemål sammenlignelige. En månedsleje siger ingenting, før du kender arealet, og et areal siger ingenting, før du kender lejen.
Vær dog opmærksom på to ting. For det første: tæller kælderen med i arealet? Kælder og lager er sjældent lige så meget værd pr. m² som et butiksareal i stueplan, og en lav kvadratmeterpris kan skjule, at halvdelen af arealet ligger under jorden. For det andet: er prisen med eller uden moms?
Sammenlign lokaler med tilsvarende beliggenhed, anvendelse og stand. Kvadratmeterprisen er et udgangspunkt, ikke hele regnestykket.
Se begrebet i praksis
Eksempler fra vores ejendomme, også tidligere solgte og udlejede.
