Ordbogen · Aftalen
Uopsigelighed
En periode hvor lejemålet ikke kan opsiges. Ofte forskellig for udlejer og lejer.
Uopsigelighed er en aftalt periode, hvor lejemålet ikke kan opsiges. Perioden er ofte forskellig for de to parter — for eksempel uopsigeligt i 10 år fra udlejers side og 4 år fra lejers.
Sådan skal du læse det. Uopsigelighed fra udlejers side kan give ro til at investere i indretningen. Det udelukker dog ikke ophævelse ved væsentlig misligholdelse. Uopsigelighed fra lejers side kan binde dig til lejeudgifter i en længere periode, også hvis forretningen ændrer sig.
Kombinationen 10 år/4 år er derfor mere lejervenlig, end tallene umiddelbart ser ud til.
Uopsigelighed hænger tæt sammen med afståelsesret. En overdragelse kan være en vej videre, hvis betingelserne i loven og aftalen er opfyldt. Afklar også, om du bliver frigjort fra dine forpligtelser.
Se begrebet i praksis
Eksempler fra vores ejendomme, også tidligere solgte og udlejede.
